Belbex, la red social para inversores inmobiliarios

El sector inmobiliario está aprovechando al máximo las posibilidades que le ofrece Internet y las redes sociales, empresas como Idealista ya han demostrado que se pueden hacer cosas muy interesantes por este sector, los responsables de Belbex también quieren lograr algo muy interesante. Belbex es una red social de empresas inversoras y propietarias que facilita una plataforma online para que sus miembros puedan interactuar entre sí­, y disfrutar de un buen número de interesantes herramientas.

Los buenos datos que presentan los responsables de Belbex nos hacen pensar que las redes sociales pueden aportar mucho al sector inmobiliario, tan sólo era necesario el enfoque adecuado y potentes herramientas para que una red social inmobiliaria tuviese éxito. En Belbex actualmente se ofertan inmuebles por más de 25.000 millones de Euros, y se demandan más de 7.000 millones de Euros en operaciones de compra y alquiler. Entre Francia y España ya superan los 1500 usuarios lo que los consolida como una plataforma inmobiliaria de carácter internacional.

Potentes herramientas para el sector. Belbex ofrece a sus exclusivos miembros unas potentes herramientas para diferentes tareas:

– Network: Ofrece acceso directo a las principales empresas del sector, con información privilegiada de las empresas miembro de Belbex y comunicación directa a través de una mensajerí­a online interconectada con el correo electrónico.

– Mi cartera: Esta herramienta permite la gestión de los activos inmobiliarios de los miembros de Belbex. Mi Cartera, da la posibilidad de seleccionar los miembros target a los que queremos mostrar los inmuebles de la cartera, con un control de accesos y visitantes.

– Marketplace: En el Marketplace podremos buscar y acceder a los activos y las demandas pudiendo contactar de forma inmediata con empresas propietarias e inversoras, la información de activos y demandas se produce en tiempo real.

– Research: Esta última herramienta es una de las más interesantes, es un área de información de mercado actualizada para dar mayor solidez a la toma de decisiones, aquí­ podremos ver las operaciones de compraventa y alquiler de los últimos años, los patrimonios inmobiliarios de oficinas y centros comerciales, consultar la extensa base de datos de tiendas de las principales marcas comerciales y ver los keyplans de las principales áreas comerciales.

Tal y como podemos leer en su página web, las opiniones de los usuarios que están usando la plataforma son muy favorables, si pertenecéis al sector inmobiliario y creéis que Belbex puede encajar en vuestro negocio, tan sólo tenéis que rellenar el formulario de inscripción de su web para solicitar el alta.

FaceitPages lanza aplicación para añadir mapas en Facebook


Desde FaceitPages llega una nueva aplicación para integrar en nuestras páginas de Facebook.
Con ella podemos publicar un mapa destacando varias direcciones, existiendo la posibilidad de incluir fotos en cada una de ellas.
En su tutorial podéis ver el paso a paso necesario para incluir varios puntos, siendo ideal para páginas de Facebook de inmobiliarias, por ejemplo, donde podemos dar detalles de cada casa en venta.
Zoom, fotos de google street view, menú lateral con las opciones incluidas… un buen recurso para hacer más interactiva nuestra página en la mayor red social del mundo.

Inmokey – Crea tu propio portal inmobiliario en pocos minutos

Diego Barral me presenta Inmokey, una nueva herramienta que permite construir portales para inmobiliarias en muy poco tiempo.

inmokey se ocupa del alojamiento de los contenidos de la Web (fotos, mapas, planos, descripciones), así­ como también de ofrecer una cuenta de email usando Google Apps.

La gran mayorí­a de profesionales inmobiliarios no posee una herramienta para conocer lo que en detalle lo que sus clientes están buscando… con inmokey es posible!

Sin contratos, ni tiempo mí­nimo de uso el servicio es gratuito, sin presión comercial alguna, aunque el plan gratuito no incluye domino propio, claro.

Una buena opción para empezar a trabajar en el mundillo de las inmobiliarias.

Entrevista a Jesús Encinar, fundador de idealista.com

A punto de cumplir 10 años, idealista.com es el portal inmobiliario lí­der en España que ha transformado la manera en que la gente busca piso en nuestro paí­s. Para celebrarlo, hablamos con su fundador, Jesús Encinar, que nos revela que ése precisamente es uno de los logros de los que se siente más orgulloso. Ése, y el de haber ayudado a millones de personas a encontrar lo que consideran su hogar. “No hay una única fórmula para montar con éxito tu propio negocio en la red”, señala, pero la idea, la estructura, el equipo, la suerte, la entrega y la financiación ayudan. Y, hablando de financiación, ¿qué podemos esperar del mercado inmobiliario español en los próximos años? El ajuste parece no haber terminado.

Jesús Encinar, fundador de idealista.com:

“La clave del éxito de una aplicación web es una suma de muchos pequeños detalles”

Susana: Tenemos entendido que todo empezó a raí­z de una necesidad personal. ¿Nos podrí­a contar algo más esa parte?

Jesús: La idea de idealista.com, en concreto, se me ocurrió a mi regreso de Estados Unidos en 1999. Tení­a la necesidad de encontrar casa y en aquel momento enfrentarse a la búsqueda de la vivienda exigí­a armarse de paciencia, recorrer decenas de kilómetros en busca de cartelitos en farolas o aprender el particular lenguaje de los anuncios clasificados en papel: esos breves poemas sobre los que decidir si se encontraba en la que serí­a su nueva casa, su nuevo hogar.

En ese momento me di cuenta de que habí­a una importante oportunidad en el mercado. Querí­a hacer algo realmente nuevo, una empresa que ayudara a superar la ansiedad y la frustración que suponí­a, en aquel momento, encontrar un hogar. Y decidí­ hacerlo por internet porque estaba convencido de que la red revolucionarí­a el sector de los clasificados, como así­ ha ocurrido. Ninguno de los socios fundadores tení­amos experiencia profesional en el sector inmobiliario. Todos vení­amos de sectores diferentes (banca, finanzas, comunicación, etc.) pero compartí­amos el convencimiento de que internet era una herramienta que cambiarí­a nuestra vida.

S: Para ser idealista, su portal es bastante realista…

J: Los estudios y los informes que realiza idealista.com no son más que un reflejo de la situación actual del mercado inmobiliario. Uno de los motivos que nos llevó a montar la empresa fue precisamente el quitar la ansiedad que conlleva la búsqueda de vivienda y apostar por la transparencia. Creemos que la búsqueda de una casa es un proceso que está lleno de penumbra y de falta de transparencia y nosotros queremos aportar luz y claridad en la oscuridad, hacer nuestro trabajo apoyados en los valores de la compañí­a: confianza, claridad, optimismo y transparencia.
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Doomos – Nuevo portal de avisos inmobiliarios

Doomos es un completo portal de avisos inmobiliarios que nos permite encontrar fácilmente nuestro futuro hogar usando filtros desde la web, iPhone, Android y demás dispositivos portátiles.

Contiene las ofertas disponibles en el mercado con fotos, mapas de ubicación y comentarios de los usuarios, podemos crear una alarma detallada y el sistema nos avisará cuando una propiedad con esas caracterí­sticas esté disponible, es posible pedir ayuda profesional a inmobiliarias o corredoras en nuestro catalogo de profesionales, tenemos la posibilidad de avisar a un amigo cuando encontremos una casa como la que busca, es fácil guardar nuestras propias selecciones y subirlas a redes sociales como facebook y twitter, etc.

Con anuncios 100% gratuitos, os dejo el esquema que muestra como obtiene y ofrece la información este nuevo portal que ya está disponible en varios paí­ses de todo el mundo.

Doomos es uno de los patrocinadores de wwwhatsnew.com, por lo que siento un verdadero orgullo de tener tan excelente proyecto asociado a la imagen que desde aquí­ transmito diariamente. Una imagen también compartida, desde hace años, con VuelosBaratos.es.

locales.es – Compra, venta y alquiler de salas, oficinas y naves industriales

Con un excelente dominio locales.es se presenta como un portal dedicado a la promoción de inmuebles empresariales en España (salas comerciales, oficinas y naves industriales)

En un mercado en el que predomina lo residencial, está pensado para particulares y profesionales de agencias inmobiliarias y consultoras, así­ como para comerciales freelance.

Aunque la base de datos aún no sea muy grande, ya se pueden ver algunos locales interesantes en algunas ciudades.

FronteraEstates – Buscador de viviendas y agentes inmobiliarios en México


Alimentando un poco la categorí­a de inmobiliarias aprovecho para hablaros de FronteraEstates, una plataforma para buscar bienes raí­ces en la frontera México-USA, con un software Bilingue para gestionar anuncios de propiedades bajo una plataforma Freemium.

La aplicación ofrece una herramienta para controlar un listado de inmuebles para profesionales y agencias inmobiliarias, permitiendo administrar casas, departamentos, bloques de pisos, propiedades comerciales, terrenos rurales y lotes para viviendas; permite también al agente o corredor de bienes raí­ces agregar las caracterí­sticas de una propiedad con información referente a los servicios que se encuentran alrededor del inmueble como la distancia a hospitales, escuelas, transporte público, aeropuerto y hasta la garita internacional de la frontera México-USA.

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OficinaInmobiliaria – Herramientas de gestión para inmobiliarias

oficinainmobiliaria

Oficina Inmobiliaria es un proyecto de ASP Gems que pretende ofrecer a las inmobiliarias un conjunto de herramientas que les ayuden a gestionar su trabajo desde Internet.

Como se puede ver en la presentación que publicaron en SlideShare, permite a las pequeñas inmobiliarias competir en mejores condiciones con los grandes monstruos del mercado, dando visibilidad a su negocio sin complicar la gestión del mismo.

Las funcionalidades son realmente atractivas:

– Web gratuita y autogestionable, buen posicionamiento, generación de contactos, difusión en buscadorinmobiliario.es
– Gestión online, creación de ofertas, potente buscador, parte de visitas, seguimiento de la fuerza comercial
– Avisos automáticos de inmuebles modificados, gestión de contactos, enví­o de boletines personalizados
– Estadí­sticas: páginas vistas, procedencia de los usuarios, inmuebles más consultados, integración redes sociales
– Acceso a ofertas de otras inmobiliarias, posibilidad de compartir inmuebles, fidelización y captación de clientes

Aunque tienen un plan completamente gratuito (que no permite dominio propio) las opciones premium pueden probarse gratis durante 30 dí­as.

Más información en el blog del proyecto.

trovit – buscador de anuncios clasificados de inmobiliaria, motor y empleo

trovitImagino que a estas alturas no hay nadie que desconozca la existencia de trovit («encuéntralo», del esperanto «trovi» y inglés «it»), uno de los mayores buscadores del mundo de anuncios clasificados de inmuebles, motor y empleo.

He tenido la ocasión de cambiar algunos emails con Claudio Capitani, responsable por el buscador en Italia. Aquí­ os dejo algunas informaciones interesantes de tan enorme proyecto.

Trovit es un motor de búsqueda vertical especializado en 3 sectores: trabajo, coches y casas. Creado en 2006 en España, Barcelona, en poco menos de 3 años ha ampliado su presencia a 13 paí­ses. Actualmente, está presente en Europa y en América del Sur y del Norte. La sede central está en Barcelona, donde se encuentran las oficinas administrativas y la estructura técnica.

Trovit fue lanzado en el 2006 bajo la varita de 4 personas: Iñaki Ecenarro, Raul Puente, Daniel Giménez y Enrique Domí­nguez. La primera versión de Trovit, dedicada a la búsqueda de pisos, estaba ya online en pocas horas. En los meses sucesivos nacieron también las secciones de automóviles y empleo. Casi en paralelo se abrieron portales gemelos en Italia, Francia e Inglaterra.

Trovit agrega las ofertas de los principales portales de Internet, incluyendo agencias inmobiliarias y de selección de personal, así­ como concesionarios de automóviles. La elección de una casa puede decidirse también visualmente gracias a un sistema de integración con Google Maps, los usuarios pueden localizar las ofertas inmobiliarias que más les interesen.
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Otro instrumento a su disposición son las «alertas». Una selección enviada diariamente por correo electrónico de todas las últimas ofertas publicadas en Trovit y que más interesan a sus usuarios.

Para los usuarios más atentos a los números, Trovit ofrece la posibilidad de observar varias estadí­sticas. Por ejemplo, el coste por metro cuadrado de los apartamentos en toda España, el coste por tamaño de los pisos, incluso el coste medio del coche que nos interesa, el porcentaje de coche con diésel o gasolina, con 3 o 5 puertas… sin olvidar las estadí­sticas relativas al trabajo, con datos relativos a los salarios medios anuales de las profesiones más buscadas, ya sea a nivel nacional o en las principales ciudades españolas.
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La última funcionalidad nacida en Trovit se encuentra en la sección inmobiliaria. Los usuarios pueden hacer clic en el botón «más» en la parte inferior de cada anuncio y encontrar información especí­fica, como la evolución del precio u otros anuncios similares.

Según Nielsen, Trovit es el segundo portal que más creció en el 2008 en Inglaterra. En Italia, es el tercer portal inmobiliario a nivel de tráfico, y en España, según Comscore es el tercer portal con más tráfico. En los últimos 6 meses, el tráfico de Trovit ha incrementado en un 30%. En mayo de 2009 contaba con 25 millones de usuarios únicos y 16 millones de anuncios.

eurekka – Portal inmobiliario con anuncios gratuitos

eurekkaMientras el mercado inmobiliario se ajusta a la nueva realidad económica, la gente de Eurekka lanza un nuevo portal dedicado a la venta y alquiler de pisos: Eurekka.com

De momento el coste para poner un anuncio es de 0 euros, una excelente forma de atraer contenido y darse a conocer en un mercado tan competitivo. Según informan en el propio portal pretenden hacer negocio vendiendo publicidad, por lo que el precio de los anuncios seguirá gratis hasta nuevo aviso.