Categoría: Inmobiliarias

Lista de aplicaciones, sitios web y noticias relacionadas con el mercado inmobiliario. Cómo invertir, cómo comprar, cómo alquilar, startups del sector y mucho más.

uniplaces, alojamiento para estudiantes internacionales, llega a España

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por Juan Diego Polo

uniplaces

Con una idea semejante a la de Beroomers llega a España uniplaces.com.

Nos lo presenta su fundador, Mariano Kostelec, como un proyecto ya muy establecido en Lisboa y Londres, proyecto que empieza en Madrid a ofrecer un marketplace en el que los estudiantes pueden encontrar alojamiento entre las más de 15.000 habitaciones registradas (500 ya en la capital española).

El mercado del arrendamiento universitario tiene aún muchas posibilidades. Se estima que en España mueve más de 1.300 millones anuales, uno de los paí­ses más demandados por estudiantes de todo el mundo (solo en Salamanca hay miles de estudiantes estranjeros que participan de cursos cada año). Se estima que en el curso 2012/2013 España recibió más de 70.000 estudiantes de varios paí­ses del mundo.

Uniplaces ofrece la posibilidad de reservar a distancia con antelación, viendo anuncios con fotografí­as de los lugares, verificados por el equipo de proyecto. Al hacer la reserva se tendrá que pagar la primera mensualidad, enviándose la notificación al propietario, que deberá confirmarla posteriormente.

Tienen pensada su presencia ahora en Salamanca, Barcelona, Sevilla, Valencia y Granada, por lo que parece que oiremos hablar bastante de ellos.

Nuevo buscador para alquilar salas por horas en España

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por Juan Diego Polo

Si llegáis a una ciudad y necesitáis una sala de reuniones, o tenéis que organizar un evento, o presentar un producto… si necesitáis una sala en alguna ciudad de España y solo queréis ocuparla algunas horas, spaces-on.com os puede ayudar con este nuevo buscador que acaban de lanzar.

Disponible ya en varias ciudades, permite filtrar por salas de reuniones, aulas de formación, sala de terapias, obradores compartidos y salas multi-Uso, lugares que podemos utilizar tanto para organizar reuniones con clientes como para hacer cursos, entrevistar a candidatos o empezar un negocio.

Es posible encontrar salas buscando por ubicación, precio y aforo, habiendo salas en Las Palmas, Lloret de Mar, Sevilla, Barcelona, Murcia, Málaga y Madrid, aunque siguen trabajando para ampliar su base de datos con otras ciudades.

Las empresas que cuenten con salas pueden incluirlas en SpacesON, quien cobrará solo cuando se realice alguna reserva usando un sistema de comisión decreciente que va desde el 15% al 30% (gastos de gestión ya incluidos).

No es el primer proyecto que vemos de este tipo, hace poco os hablamos de PopPlaces, por lo que es interesante siempre tener a mano estos buscadores que pueden ayudarnos a ajustar nuestro presupuesto dentro de las actividades laborales que realizamos tanto dentro de nuestra ciudad como en un viaje de negocios.

Beroomers, marketplace de alojamiento para estudiantes, realiza su primera ampliación de capital

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por Juan Diego Polo

Guillermo Ruiz y Sunil Mahtani son los responsables por beroomers.com (beroomers.com), proyecto especializado en ofrecer alojamiento para estudiantes en España, ya sea en pisos compartidos o en residencias universitarias.

Es Guillermo quien nos comenta que, junto con la aceleradora Plug and Play, realizan su primera ampliación de capital, suscrita por conocidos Business Angels como Franí§ois Derbaix (fundador de Toprural) e Iker Marcaide (fundador de peerTransfer), la aceleradora Plug and Play, y Fondos de Venture Capital como Bankinter Capital Riesgo y Realiza Business Angels.

El objetivo es ahora consolidarse en España como la plataforma de referencia para alojamientos de estudiantes, ofreciendo nuevas funcionalidades que permitan a los estudiantes reservar su alojamiento ideal de una manera segura, sencilla y divertida, pudiendo interactuar con los actuales y anteriores ocupantes de las habitaciones.

El precio, la seguridad y la flexibilidad son tres factores extremadamente importantes en este sector. Los estudiantes quieren realizar las operaciones online, quieren consultar opiniones de otras personas que pasaron por las mismas experiencias, quieren encontrar una buena relación de calidad/precio y quieren tenerlo todo en la misma plataforma, por lo que esta inyección de capital en beroomers puede ayudar bastante a nuestra comunidad de estudiantes.

Habitissimo, lanza una comunidad online sobre decoración de hogar

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por Juan Diego Polo

Coincidiendo con su quinto año de funcionamiento, en habitissimo lanzan oficialmente una comunidad online para apasionados de la decoración de hogar. Se trata de preguntas.habitissimo.es, donde es posible preguntar a diferentes expertos de forma gratuita sobre detalles relacionados con la próxima reforma que haremos en casa.

Desde dicha comunidad podemos publicar fotos o realizar preguntas sobre las ya publicadas (qué tipo de suelo se usa en ese ambiente, cómo se ha hecho ese detalle de la pared, etc.). Tienen actualmente más de 600.000 fotos publicadas con proyectos e ideas de diferentes profesionales, comenzando así­ como la mayor comunidad de este tipo en nuestro paí­s. Podéis ver este tipo de fotos en fotos.habitissimo.es.

La sección de preguntas y respuestas obedece a la ley del foro, donde es posible realizar preguntas, consultar las ya planteadas por otros usuarios y ver el perfil de los usuarios participantes.

Los profesionales ya registrados en Habitissimo podrán anunciarse en la comunidad, compartir fotos de sus proyectos más recientes, visualizar catálogos de diferentes marcas y asesorar online a las personas que buscan ideas, posibles nuevos clientes con los que comenzarán a interaccionar en este espacio.

Habitissimo se encuentra disponible en España, Italia, Brasil, México, Chile, Argentina, Turquí­a y Colombia, paí­ses donde en media los profesionales consiguen una media de entre 2 y 6 trabajos al trimestre relacionados con el sector, según nos comentan en la nota.

PopPlaces, para alquilar espacios de trabajo por dí­a, en Madrid y Barcelona

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por Juan Diego Polo

popplaces

Un evento, un despacho, una reunión… si necesitamos un lugar para trabajar o para celebrar algo especí­fico en un dí­a concreto, y no podemos (ni necesitamos) alquilar un local durante mucho tiempo, PopPlaces nos ofrece una interesante solución.

Se trata de un proyecto que incluye cientos de sitios de Madrid y Barcelona en los que podemos alquilar salas por dí­a. En algunas ocasiones es un gran espacio en el que podemos hacer charlas o celebrar grandes eventos, en otros casos se trata de un pequeño espacio para poder trabajar a gusto.

Entre los tipos de espacios que pueden registrarse, comentan en su web: «restaurantes, bares, pubs, hoteles, escuelas de cocina o danza, peluquerias, espacios de co-working, fabricas abandonadas, estudios de fotografí­a, barcos, etc…». Como veis, no hay lí­mites.

Cualquier empresa podrá anunciarse en esta nueva web, que ordena los resultados en función de una serie de criterios objetivos (los espacios más destacados serán los mejor valorados por los usuarios, no se paga por aparecer en primeras posiciones). En popplaces reciben un 5% por parte de los inquilinos y un 15% por parte de los propietarios con el seguro incluido.

Link: popplaces.com | Ví­a loogic

mytwinplace, mercado online de intercambio de casas

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por Juan Diego Polo

mytwinplace

Jean Noel Saunier, fundador de las operaciones tecnológicas Akamai (AKAM) en España, y Xavier Laballos, con más de 15 años de experiencia en el mundo de la tecnologí­a, son los responsables por mytwinplace.com, un proyecto que se presenta como un mercado de intercambio de casas, con el objetivo de poner en contacto a personas de varias partes del mundo que compartan los mismos intereses y que quieran intercambian sus casas durante sus viajes.

La idea es que si salimos de viaje y dejamos nuestra casa vací­a, la ocupen otras personas que también estén viajando, personas que nos dejarán las llaves de su apartamento para que podamos alojarnos sin coste. El viaje está asegurado, ya que cubren la casa y el viaje para que podamos dormir tranquilos.

A diferencia de otros proyectos semejantes, podemos publicar nuestra casa de forma gratuita, creando anuncios con un solo click y dejando que la información de nuestra casa esté disponible de forma pública. Si queremos empezar a preparar las vacaciones solo tenemos que navegar por todas las casas allí­ disponibles y, después de consultar las fechas disponibles de la familia dueña del hogar, enviar mensajes para comenzar a sincronizarnos, así­ de sencillo, siempre gratuito durante la fase beta (aún no se han establecido los precios que habrá que pagar para poder establecer un acuerdo entre dos usuarios).

Comienzan los trabajos para la primera casa construida con impresión 3D

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por Juan Diego Polo

Os hablamos del proyecto en enero y ya tenemos más noticias sobre la evolución del mismo.

Se trata de la primera casa construida con impresión 3D, algo que está realizándose en Amsterdam. Llevan trabajando en el lugar durante tres semanas y ya han creado 3 metros de altura de la que será la primera casa usando este sistema. Han mostrado la primera pieza de 180kg, uno de los bloques de construcción que, al mejor estilo LEGO, serán apilado en los próximos tres años para formar un complejo de 13 habitaciones, inspirado en una tradicional casa holandesa.

Uno de los arquitectos comentó que aún falta mucho para poder afirmar que es un método eficiente. Están usando un material que es una mezcla de bio-plástico, usualmente utilizado como un adhesivo industrial, que contiene 75% de aceite vegetal y reforzado con microfibras. También han hecho pruebas con un plástico transparente y una mezcla de fibra de madera, pero tienen pensado trabajar para poder en el futuro imprimir con varios materiales al mismo tiempo.

En el artí­culo publicado en The Guardian podemos ver algunos ví­deos, tanto de la construcción de unos de los bloques:

como del estado del proyecto:

Podéis obtener más información en la web 3dprintcanalhouse.com, donde podemos ver maquetas, fotos, tour en audio, contenido para bajar, perfiles en redes sociales y más información que nos ayudará a entender el estado de este sistema que puede revolucionar, a largo plazo, la forma de construir residencias en el mundo.

Gente & Casas – Compra, venta y arriendo de inmuebles en Colombia

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por Publipost

Gente & Casas

Gente & Casas es un proyecto que ofrece a sus clientes una rápida visión panorámica de los anuncios de inmuebles en Colombia. Utilizan las últimas tendencias en web para que sea sencillo encontrar precios de casas en venta, así­ como portafolios de las inmobiliarias del paí­s, con gran contenido de Bogotá.

Para residentes colombianos o extranjeros siempre constituirá un gran proyecto el encontrar la casa de sus sueños, en el barrio indicado con las caracterí­sticas que se acomoden a las necesidades de la familia y el precio ideal.

La existencia de páginas profesionales de anuncios de inmuebles que permitan a los buscadores conocer los precios reales en varios idiomas y monedas es importante, así­ como realizar comparaciones en precios por metro cuadrado y saber especí­ficamente las bondades o caracterí­sticas de la ciudad y del barrio donde se va a vivir.

Podemos encontrar precios y estadí­sticas finales de las viviendas vendidas en Colombia. En Gente & Casas, al igual que las opiniones del barrio, se obtienen los datos reales suministrados por las inmobiliarias y profesionales de bienes raí­ces.

Otras funciones que ofrece el portal:

• Inmuebles para la venta o arriendo
• Precios de casas vendidas
• Búsqueda de inmobiliarias
• Agentes de Bienes Raí­ces
• Búsqueda por ciudad o barrio
• Búsqueda por mapa
• Layar realidad aumentada

Si eres un agente de bienes raí­ces, podrás publicar tus anuncios en Gente & Casas de forma gratuita. Los anuncios del sitio son publicados en más de 15 portales asociados, aumentando así­ su visibilidad.

Busca una casa indicando el precio máximo que estás dispuesto a pagar

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por Juan Diego Polo

pagarias

¿Cuánto pagarí­as por la casa que buscas?

Así­ se anuncia pagaria.es, un nuevo proyecto web que permite que los usuarios creen anuncios indicando el precio máximo que pueden pagar por una vivienda, ya sea de propiedad o de alquiler.

El funcionamiento es sencillo, solo tenemos que especificar lo que buscamos, el lugar, y el precio, esperando que los propietarios y las inmobiliarias entren en contacto para cerrar el acuerdo.

Ricardo Navas, su fundador, comentó en loogic que el proyecto nació como una necesidad personal al buscar algo por 400 euros al mes en Alicante e invertir más tiempo del necesario para encontrar algo adecuado.

El servicio ofrecido por Pagaria.es es gratuito tanto para usuarios que buscan inmueble como para propietarios, que pueden contactar con cualquier persona sin necesidad de pagar nada para realizar dicha tarea. La diferencia con el plan Pro es que el número de contactos en la versión gratis es limitado, ya que solo se puede contactar una vez a la semana de forma gratuita con un usuario interesado. Para eliminar dicho lí­mite es necesario pagar 9,90€ al mes.

Es una nueva vuelta de tuerca a un mercado que nunca ha parado de innovar durante los últimos años. Dada la situación actual por la que atraviesa España (millones de personas sin hogar propio y miles de inmuebles vací­os), parece lógico que el siguiente paso sea integrar oferta y demanda poniendo el precio máximo como su principal anzuelo.

Nuroa lanza aplicación para analizar la evolución de precios del mercado inmobiliario

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por Juan Diego Polo

nuroa

Ahora es Nuroa.es quien entra en contacto presentando una nueva herramienta dentro de su buscador de pisos y casas en venta y alquiler. Se trata de una aplicación que nos permite conocer la evolución y los precios del mercado inmobiliario, siendo posible así­ verificar como el metro cuadrado ha cambiado de precio de forma radical durante los últimos años.

Podemos ver el precio por metro cuadrado en las diferentes zonas de la ciudad y las variaciones anuales y mensuales, algo que puede ayudar a los que están pensando en comprar un piso o casa en estos momentos. Solo tenemos que buscar por el nombre de la ciudad deseada y consultar la tendencia de garajes, pisos, casas, oficinas y demás inmuebles, siendo posible filtrar por categorí­a y distrito, así­ como permite identificar los inmuebles con un número de habitaciones especí­fico.

En la parte inferior podemos alterar las fechas del gráfico mostrado y copiar el código necesario para mostrar el resultado en cualquier sitio web externo, algo muy útil para tener datos dinámicos, no una captura, representando los precios actualizados en cualquier momento.

Hace poco os hablamos del buscador de inmuebles del Banco Sabadell, ahora es Nuroa quien muestra con números si es un buen momento o no para comprar un piso… lo que está claro es que parece que se ha acabado lo de pagar 500.000 euros por un tercero sin ascensor de 50 años de antiguedad y una habitación…